Онлайн калькулятор ипотечного кредита Тинькофф Банка

До того, как оформлять ипотеку в банке, необходимо полностью разобраться с ее условиями. Ипотечный онлайн-калькулятор Тинькофф Банка позволит рассчитать сумму ежемесячных платежей по ипотеке 2021 года в Тинькофф Банке при наличии или отсутствии первоначального взноса. Ипотечный калькулятор Тинькофф Банка выполняет расчет графика оплат мгновенно, сразу после внесения в поля формы калькулятора ипотеки условий интересующего предложения:

1. Цены недвижимости (квартира, дом, комната или иное).
2. Срока кредитования.
3. Процентной ставки.
4. Если необходимо – величины первоначального взноса.
5. Указания типа платежа.

На размер переплаты и ежемесячную выплату влияет каждый из введенных параметров, поэтому полезно сравнить кредитную программу Тинькофф Банка с предложениями других банков. Онлайн-калькулятор ипотеки Тинькофф Банка выполняет расчет кредитных предложений по вторичной недвижимости и новостройкам, при этом выплаты могут быть как аннуитетными (неизменными по величине), так и дифференцированными (каждый последующий меньше предыдущего).

Ипотечный калькулятор в Тинькофф Банке использует для расчета кредитных программ аналогичные формулы, но итоговые значения могут отличаться из-за учета большего числа условий и коэффициентов.

Процентная ставка

Тинькофф предлагает процентные ставки по ипотеке начиная от 10.95%, а ее увеличение зависит от банка, с которым вы будете оформлять договор.

Преимуществом работы с банком Тинькофф является то, что вам предоставляется дополнительная скидка в размере как минимум 0.8% от ставки банка.

Как подать заявление

Подавать заявку на ипотеку нужно на сайте ТКС (). Для этого в разделе «Ипотека» необходимо активировать функцию «Подать заявку». Появившеюся на экране форму требуется внимательно заполнить. Предусмотрено 3 шага:

Пошаговое оформление

Для того, чтобы приобрести свою квартиру, с помощью сотрудников банка Тинькофф, необходимо совершить лишь 4 шага:

1. Заполнить онлайн-анкету, с помощью которой будет выявлен список документов, необходимых для оформления ипотеки. В основном, это удостоверение личности (копия паспорта) и копия трудовой книжки.
2. Тинькофф отправляет вашу заявку во все банки, с которыми он работает. Это лучшие банки страны с наиболее выгодными условиями. Они рассматривают возможность сделки одновременно, и в случае нескольких утвердительных ответов, вам предстоит выбрать, какому банку доверять. Среди банков-партнеров такие известные учреждения, как ТрансКапиталБанк, АК Барс, Дельта Кредит, Абсолют банк и другие.
3. Выбираете недвижимость, которую вы желаете приобрести, а также отталкиваясь от этого, делаете окончательный выбор в пользу определённого банка.
4. Заключение договора. Лишь один раз вам необходимо появиться в отделении банка, чтобы подписать договор.

На всех этапах вас сопровождает личный менеджер, консультация которого возможна в любое время суток.

Пять ипотечных программ

Ипотека всегда берется с одной целью, а вот условия по ней могут быть разные – все зависит от жизненной ситуации заемщика. Поэтому Тинькофф предлагает несколько ипотечных программ:

1. Со сниженной ставкой – от 6%. Предоставляется такая ипотека банками-партнерами. Если заключать ипотечный договор напрямую с этими банками, то процентная ставка будет менее выгодная.
2. Программа с использованием материнского капитала. Материнский капитал учитывается в счет первоначального взноса. Действуют особые условия.
3. Многодетные семьи, бюджетники, социальные работники могут оформить льготную ипотеку на условиях господдержки.
4. Под залог имеющейся недвижимости банк выдает целевые средства на приобретение другой недвижимости.
5. Рефинансирование имеющегося ипотечного кредита под ставку 8% без скрытых комиссий и процентов.

Клиенту нужно выбрать наиболее подходящую программу, в зависимости от его статуса и семейного положения и подать по ней заявку. Затем с ним свяжется кредитный специалист, который далее будет взаимодействовать с ним на протяжении всей сделки.

Подробнее об ипотеке →

Рефинансирование ипотеки в ТКС

Для клиентов, заключивших ипотечные договора на кредитование жилья во время экономического кризиса, когда ставки были очень высокие, «Тинькофф Банк» разработал программу рефинансирования ипотеки. Подача заявки, ее рассмотрение и подписание договора происходит аналогично получению ипотеки. Здесь банк так же выступает посредником между кредиторами и клиентами.

Особенность программы рефинансирования в том, что можно увеличить первоначальную сумму займа и использовать материнский капитал для погашения кредита.

Для рефинансирования Тинькофф ипотеки условия следующие:

1. Для квартир в строящихся домах и во вторичке (рынке готового жилья):

• процентная ставка — от 8%;
• сумма кредита — 300,0
• 99 000,0 тыс. руб.;
• срок кредитования — до 25 лет.

2. Под строительство дома, коттеджа:

• ставка по процентам — от 9,9 пункта;
• сумма кредита — 300,0
• 99 000,0 тыс. руб.;
• срок кредитования — до 25 лет.

Банки партнеры и страховые компании

Среди крупных партнеров посредника можно выделить такие известные компании, как:

1. ДельтаКредит Банк.
2. Газпром Банк.
3. Абсолют Банк.

А также ещё более 10 менее известных компаний с филиалами по всей стране.

Требования к клиентам и документам

Никаких особых требований к клиентам «Тинькофф Банк» не предъявляет. Они являются стандартными для большинства банков и даже могут считаться более мягкими. В 2020 году заявитель должен соответствовать следующим требованиям:

1. Возраст от 20 до 64 лет на момент получения займа.
2. Российское гражданство необязательно, так как банк может одобрить выдачу ипотеки иностранцам.
3. Общий трудовой стаж от 1 года, на последнем месте — от 3 месяцев.

Определенные требования предъявляются к ежемесячному платежу: он не должен превышать 60% от дохода клиента. Оформить заем могут как физические лица, так и предприниматели.

В зависимости от типа клиента различаются и необходимые документы:

1. Физическим лицам требуется предоставить заполненную заявку, паспорт и справку о доходах (2-НДФЛ или по форме банка). В некоторых случаях «Тинькофф Банк» может выдать ипотеку без подтверждения дохода.
2. Предпринимателям потребуется предъявить анкету, паспорт, ИНН, ОГРН и документы об уплате налогов, в том числе налоговые декларации.

Заполнить заявку клиент может заранее на сайте банка. Это позволит получить предварительное одобрение. Также, потребуются бумаги, относящиеся к самой квартире:

1. Договор купли-продажи.
2. Свидетельство о праве собственности.
3. Выписка из домовой книги о количестве проживающих.
4. Выписка из ЕГРП.
5. Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам.
6. Кадастровый и технический паспорта.
7. Справка из БТИ.
8. Документ, подтверждающий стоимость жилья. Обычно выдается специальной аккредитованной организацией.

В некоторых случаях при продаже на вторичном рынке может потребоваться согласие супруга на продажу или органов опеки, если одним из собственников является несовершеннолетний ребенок. Иногда также рекомендуется получить справку о дееспособности продавца, чтобы после покупки не возникло проблем. В некоторых случаях «Тинькофф Банк» может запросить дополнительные документы.

Предварительный расчет суммы

Принятие окончательного решения об оформлении ипотеки напрямую зависит от финансовых возможностей заявителя и суммы ежемесячного платежа. Предполагаемый расчет платежей удобно произвести на калькуляторе по ипотеке Тинькофф банка. На странице сайта предоставлены предложения партнеров Тинькофф, что позволяет в кратчайший срок выбрать самый приемлемый вариант. Для расчета следует зайти на официальный сайт Тинькофф https:/// и последовательно выполнить действия:

1. Вписать регион проживания.
2. Обозначить предполагаемую сумму ипотеки.
3. Курсором зафиксировать, какой первоначальный взнос заемщик готов внести.
4. Определить ежемесячный платеж.

В моментальном режиме на мониторе появится сумма ипотеки, расчет ежемесячного платежа и логотипы банков-партнеров, готовых предоставить финансовое обеспечение по указанным параметрам. Воспользоваться калькулятором ипотеки в онлайн режиме можно круглосуточно, без ограничений во времени.

Теги